«Центр кадастровой оценки и недвижимости»

Информация о проведении государственной кадастровой оценки

в 2019-2020 гг. на территории Новгородской области

На территории Новгородской области государственную кадастровую оценку объектов недвижимого имущества проводит государственное областное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки и недвижимости» (далее – Учреждение).

Главная цель кадастровой оценки – определение кадастровой стоимости, которая используется, в том числе, для:

- налогообложения объектов недвижимости, установления ставок земельного налога и величины арендной платы;

- информирования широкого круга заинтересованных лиц о стоимости объектов недвижимости для осуществления их прав и обязанностей в отношении принадлежащей им недвижимости и планируемых сделок с недвижимостью.

В текущем году Учреждением осуществляется проведение очередной государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Промежуточные отчетные документы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Новгородской области прошли проверку в Росреестре на соответствие требованиям к отчету и размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru, а также на официальном сайте Учреждения в разделе «Документы. Определение кадастровой стоимости». 

В целях исключения ошибок (неточностей) при определении кадастровой стоимости и своевременного внесения изменений в проект отчета, предлагаем заинтересованным лицам ознакомиться с промежуточными отчетными документами и, в случае несогласия, представить в адрес Учреждения замечания, связанные с определением кадастровой стоимости. Замечания представляются в течение 50 дней со дня размещения проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки. Замечания могут быть представлены в МФЦ или Учреждение:

- лично,

- почтовым отправлением по адресу:173025, Великий Новгород, пр. Мира, д. 32, корп. 1, оф. 206,

- с использованием сети «Интернет», эл.почта kcnz@mail.ru.

Дата окончания приема замечаний к промежуточным отчетным документам – 07.10.2019. Дата окончания ознакомления с промежуточными отчетными документами – 17.10.2019.

Итоговый отчет об оценке земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения будет утвержден до конца 2019 года и его результаты будут применяться с 2020 года.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены заинтересованными лицами в судебном порядке. Рекомендуем до подачи заявления в суд обратиться за разъяснением в Учреждение. Обращаем внимание на то, что Учреждение рассматривает замечания и обращения по вопросам определения кадастровой стоимости только в отношении оценки, выполненной самим Учреждением, и не отвечает за результаты ранее проведенных кадастровых оценок, действующих на территории Новгородской области.

По вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, можно обратиться к ответственным сотрудникам Учреждения по телефону (8162) 736-714:

- Андреева Елена Валерьевна, начальник отдела аналитики и информационного обеспечения ГКО,

- Иванов Семен Васильевич, начальник отдела государственной кадастровой оценки.

Дополнительно сообщаем, что в 2020 году на территории Новгородской области запланировано проведение государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (земли промышленности).

В настоящее время правообладатели – граждане и юридические лица – могут подать в Учреждение декларации о характеристиках своих объектов недвижимости. Декларации принимаются до 1 января года определения кадастровой стоимости, то есть до 31 декабря 2019 года.

По всем вопросам, связанным с их заполнением и порядком подачи, можно обратиться к ответственным сотрудникам Учреждения по телефонам:

- (8162) 731-410 – Токмачева Нина Николаевна, заместитель директора,

- (8162) 736-714 – Андреева Елена Валерьевна, начальник отдела аналитики и информационного обеспечения ГКО,

- (8162) 948-973 – Юревич Светлана Владимировна, начальник отдела правового сопровождения ГКО,

либо ознакомиться на сайте Учреждения  http://кцнз53.рф.

Кроме того, во избежание некорректного определения кадастровой стоимости, Учреждение предлагает правообладателям проверить актуальность и полноту данных в отношении принадлежащих им объектов в сведениях Единого государственного реестра недвижимости посредством сайта Росреестра либо путем обращения в Управление Росреестра по Новгородской области.